一戸建て住宅の値段について

一戸建て住宅の値段がどうやって決まるかはしりません。一戸建て住宅の値段気って恐ろしそうですね。



第4回　トコトン分解・計測する：「一式○○円」の業界慣習を壊す－－アキュラホーム

　「一戸建て住宅の値段が、どう決まっているか知ってますか？多くの工務店や住宅メーカーは、値段の根拠を示せないんです」。注文住宅の建設・販売を手掛けるアキュラホームの宮沢俊哉社長は、こう言い切る。

　間取りや外観のデザインを自由に決められる注文住宅の価格は、坪単価40万～80万円が相場だ。一方、アキュラホームは同21万円から手掛けている。圧倒的なコスト競争力で同社の売上高はこの5年で約5倍、204億円（2007年3月期）にまで成長した。この成長を支えているのが、住宅建築コストの「見える化」だ。

　一般的な注文住宅の見積もり書を見ると、「基礎工事一式　○○円（一坪○○円）」など、「一式いくら」の表記が多い。一方、アキュラホームの場合、基礎工事だけでも約20工程に分類され、それぞれの工程で用いる資材単価や作業単価、想定工数などが、びっしりと記されている。

　「一式いくらの世界では、無駄なコストがあるかどうか分からない。住宅建築の工程やコストの構造が細かく見えれば、どこに無駄があるかが分かるし、顧客への説明責任もきちんと果たせる」と、宮沢社長は言う。

引用元：Itpro
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20071011/284202/?ST=system
一戸建て

一戸建てよりも

一戸建てよりも高層マンションを好む人が多いようですが、私は一戸建てが好きです。



ウォン高？個人主義？ノートPCの需要が急増――韓国IT最前線
2007年10月17日 13時18分
韓国では首都圏に人口の2分の1が住んでいるが、一戸建てよりも4人家族を基準に平均42坪4LDKほどの高層マンションを好む傾向が強い。この広々とした住居環境のおかげで置く場所に困らないことや、オンラインゲームやEラーニングを使う子供のために高性能なパソコンが必要になることから、小さいノートパソコンよりは22～24型の大型LCDモニターが付いたデスクトップパソコンを購入する人が圧倒的に多かった。しかも、全国郵便局や市役所、区役所など街中に無料でインターネットを使えるパソコンがある。日本のように、ノートパソコンを持ち歩きながら無線LANを使ってインターネットにアクセスする、なんて光景にはあまり目にかかることがなかった。

韓国でノートパソコンは高級品で、経済的にゆとりがある人でないと手が出せなかった。同じ仕様のノートパソコンなら日本で買ったほうが3～4割ほど安いため、安いパックツアーで福岡や大阪、東京へノートパソコンを買いに行く人も少なくない。日本で買ってきたノートパソコンのOSを韓国語のものに入れ替え、電気街の竜山で流通されている。例えば日本でヒューレット・パッカード（HP）が発売している約7万5000円のモデルとほぼ同じ仕様で、しかも同じメーカーのHPから発売されているノートパソコンなのに、韓国では1万5000円ほど高く販売されていた。

それが2006年あたりから、デスクトップとノートパソコンの販売割合の差がだいぶ縮まってきた。ウォン高の影響で日本製ノートパソコンの値段が安くなり、それに伴い韓国メーカーも値下げを行っていることや、デスクトップと比べてそん色ない機能、性能向上などが影響したことが背景にある。

引用元：nikkei BPnet
http://www.nikkeibp.co.jp/news/it07q4/548523/
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